Come calcolare il valore di mercato del tuo hotel
Vendere un albergo è una questione che dipende da molti fattori, ma fra tutti il più importante è la sua capacità di generare profitto.
È per questo che, anche per una struttura relativamente piccola, ottenere un cifra elevata non è difficile se il suo potenziale economico è alto.
Nel momento in cui decidi di vendere la tua struttura, questa potrebbe essere ferma da qualche tempo.
Potrebbe anche essere che, pur essendo rimasta aperta, non abbia registrato un buon numero di presenze e il fatturato sia sempre rimasto basso.
Questo non deve incidere per forza sul prezzo di vendita.
Come Hotel Klinik ci impegniamo a studiare anche le potenzialità inespresse della tua struttura, tenendone conto nel momento in cui definiamo la sua quotazione di mercato.
Una struttura collocata in una buona posizione e con una interessante flusso turistico al quale attingere, può essere presentata al mercato ad un prezzo superiore a quanto ipotizzerebbe la valutazione di un geometra o di un commercialista focalizzato sugli ultimi bilanci.
Come vendere il tuo hotel con Hotel Klinik
Il valore di un hotel non dipende dalla sua componente hardware, quanto dalla sua capacità di generare profitti e guadagno. Più le sue potenzialità sono alte, più il suo prezzo di mercato sarà elevato.
Per calcolare il suo reale potenziale (anche quello nascosto), hai bisogno di una valutazione completa della tua struttura alberghiera, capace di tenere conto della realtà turistica all’interno della quale questa è inserita.
Di tutto questo ce ne occupiamo noi di Hotel Klinik, impegnandoci nel fornirti una valutazione commerciale precisa e attendibile, supportata da dati oggettivi e reali che ti aiuteranno a dimostrare la correttezza della cifra che deciderai di richiedere al mercato.
Un approccio consulenziale
Come consulenti esperti del settore turistico, quello che possiamo fare è aiutarti a valutare il reale valore della tua struttura, producendo la documentazione necessaria a sostenere la tua posizione con gli attori del mercato (agenti immobiliari, investitori…).
Ricorda però che Hotel Klinik non è un’agenzia immobiliare e non ha un collegamento diretto con gli istituti finanziari.
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